暑期的热烈气息日渐浓厚，威海市的一场文旅盛事将近——栖霞街特色街区将于7月底盛大启幕。立足威海市政府“精当规划”的理念，中青旅联手威海城投集团倾心设计与巧妙改造，通过街区策划、商业布局、产品创新、品牌营销等多个文旅专业运营维度，发挥文旅赋能商业的独特优势，贯彻“文旅带商业、户外带室内、活动带场景、智慧带联通”的文商旅“四带运营方法论”，让这条历经百年风雨的老街焕发新颜，成为展示威海“精致魅力”和“幸福魔法”的城市会客厅和文旅新地标。
新业态：场景式商业升级威海消费体验
中青旅联科团队从前期精心策划布局，到筛选业态品牌，最终推动商业签约入驻，只为将栖霞街打造成为高品质、多业态、新创意的文旅商综合街区。在保留胶东历史风貌与中西融合风格的建筑间，市民、游客可感受非遗文化的深邃内涵与魅力。各大特色品牌入驻栖霞街，带来时尚前沿的潮流单品，展现传统与现代交织的别样风情；集合地方特色佳肴与国际美食，让味蕾也能享受一场环球旅行。中青旅将为胶东市场带来全新升级的独特体验与消费场景，从传统手工艺到现代时尚品牌，从地道美食到国际餐饮，栖霞街应有尽有，满足不同游客群体的消费需求。
新产品：文旅赋能焕新街区流量密码
作为中青旅探索和践行“城市更新”，打造标杆文旅项目的又一力作，中青旅联科团队发挥数十年文旅项目策划运营经验，结合威海卫城地域特色与栖霞街文脉记忆，推出三大全新产品，吸引客群的流量“密码”：山东首个沉浸式多元体验戏剧场——同乐戏院，创新全景沉浸演艺体验，讲述百年栖霞街人文叙事及威海城市变迁；国内首个手足汤温泉体验馆——卫东汤，探寻威海温泉文化历史、体验别样手足汤泉、和水豚零距离互动，把威海温泉“玩”出新花样；威海首个城市记忆空间——栖霞街时光里，浓缩栖霞街百年发展，回望城市时代记忆。
在保护与传承古雅历史文化的同时，中青旅联科项目团队回应时下年轻人消费诉求，创意打造卫东汤吉祥物水豚“卫东”，并孵化、推出卫东IP主题的系列文创产品，既为街区与游客缔结了情感纽带，更为栖霞街火爆出圈献上一则创意奇招。
新思路：创意营销赋能历史街区华丽转身
为展现街区“百年栖霞街，记忆威海卫”的发展理念与品牌精神，中青旅联科策划“复古回潮 时代派对”主题开街活动，从时间维度、地理纬度、城市文化维度展现栖霞街的风云过往。活动将复刻各个年代的经典场景，重现岁月轮转的蝶变浪潮，呈现卫城历史的百年之美。团队设计了复古情景体验、乐队街头表演、摇摆嘉年华、古彩戏法、栖霞街集章赢奖活动等多项精彩体验，旨在讲好栖霞街百年故事，传承威海卫城市文脉，与市民游客同乐，相遇栖霞街美丽时代。
中青旅联科是国内领先的文旅综合运营专业机构，基于文旅项目开发的策划、规划、投资、建设、营销、运营“六步法”，为客户提供全周期运营服务，在此期间以创意先导，充分发挥自身的专业和资源优势，为客户打通市场、产品、业态的链接，已在江西吉安、陕西咸阳、广东深圳等地落地多个文旅综合体项目，打造了“梦回庐陵”、“赳赳老秦”等创新大型演艺产品，受到市场广泛认可；在文旅目的地营销方面，服务全国40+省市文旅厅局，通过目的地品牌打造、节庆活动、旅游发展大会等多种方式，助力区域文旅流量提升。
今夏栖霞街的启幕，不仅是中青旅联科文旅赋能商业运营的又一成功复制，也将成为提升威海夜间消费活力的关键抓手，成为威海“城市微更新”的又一精致案例。未来，中青旅与威海市还将在更宽广的领域展开深入合作。让我们共同见证栖霞街的新面貌、威海卫城的新地标、精致城市的新气象！
